우리은행 주택청약 담보대출 비교적 쉽게 이용
다음은 2025년 6월 기준 우리은행 주택청약 담보대출에 대한 상세 안내입니다.
이 상품은 **청약저축(청약예금, 청약종합저축)**을 담보로 맡기고 필요한 자금을 대출받을 수 있는 제도로, 소득과 상관없이 비교적 쉽게 이용 가능합니다.
✅ 우리은행 주택청약 담보대출 요약
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대출 대상 | 우리은행에 가입된 청약예금, 청약종합저축 보유자 |
| 대출 한도 | 해당 청약상품 납입금의 95% 이내 |
| 금리 | 연 3.7% ~ 4.5% (변동금리 기준, 2025년 6월 기준) |
| 대출 기간 | 1년 (최장 5년까지 연장 가능) |
| 상환 방식 | 만기일시상환 (이자만 내고 만기에 원금 상환) |
🔹 상품 특징
- 비상금 용도로 인기가 많음 (소득심사 없이도 가능)
- 중도상환수수료 없음
- 주택청약 자격 유지 가능 (대출기간 중 청약통장은 정상 유지됨)
- 비대면 신청 가능 (WON뱅킹 앱에서 일부 가능)
✅ 신청 자격
- 우리은행에 청약예금 또는 청약종합저축을 보유한 고객
- 타 금융기관 담보제공 이력 없는 계좌여야 함
- 만 19세 이상 내국인
- 신용점수 하위권도 가능 (단, 금융사기 이력자 제외)
✅ 대출 한도 산정 기준
| 청약 상품 유형 | 대출 가능 비율 | 비고 |
|---|---|---|
| 청약종합저축 | 납입금의 95% 이내 | 정액납입 기준 (예: 600만 원 납입 → 약 570만 원까지 대출 가능) |
| 청약예금/부금 | 계약금액의 90~95% | 입금액 기준, 일부 상품은 별도 적용 |
💡 예치금 1,000만 원일 경우, 약 950만 원까지 대출 가능
✅ 금리 (2025년 6월 기준)
- 기준금리 + 가산금리 – 우대금리 구조
- 기본: 연 4.2% 전후
- 우대 적용 시: 연 3.7% 수준까지 가능
우대금리 항목
| 항목 | 우대폭 |
|---|---|
| 우리은행 급여이체 | -0.2% |
| 우리카드 실적 | -0.1% |
| 자동이체 3건 이상 | -0.1% |
✅ 상환 방식 및 기간
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대출 기간 | 기본 1년 (최장 5년까지 연장 가능) |
| 상환 방식 | 만기일시상환 (이자만 매월 납부, 만기에 원금 상환) |
| 중도상환수수료 | 없음 |
✅ 신청 방법
- 우리WON뱅킹 앱 또는 영업점에서 신청
- 신분증만으로 간편하게 신청 가능
- 신용점수 조회 후 바로 실행 가능
✅ 필요 서류
| 구분 | 서류 |
|---|---|
| 신분확인 | 주민등록증 또는 운전면허증 |
| 청약통장 정보 | 우리은행 내부 자동 조회 가능 |
| 기타 | 별도 소득서류 없음 (일반적으로 무소득자도 가능) |
✅ 유의사항
- 대출 중에도 청약 자격 및 순위 유지 가능
- 대출 연체 시 청약 자격 상실 가능성 있음
- 만기 후 상환하지 않으면 청약통장에서 대출금 자동 차감될 수 있음
✍️ 마무리 요약
| 항목 | 요약 |
|---|---|
| 금리 | 연 3.7%~4.5% |
| 한도 | 납입금의 95% 이내 |
| 기간 | 1년 (최대 5년까지 연장 가능) |
| 조건 | 청약저축 보유자 누구나 가능 (소득, 직업 무관) |
| 신청 | WON뱅킹 앱 또는 창구 |
